Makelaardij Terpstra B.V.
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-626215
info@terpstramakelaardij.nl
de Passage 7, 8442 PH Heerenveen, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 2.700,- p.m.
Omschrijving
Winkelruimte met een VVO ca. 168 m² gelegen op een uitstekende en goed bereikbare winkelstand (A-locatie) in het winkelcentrum naast het ABC-complex en onderdeel uitmakend van de sfeervolle winkelstrip met een overdekte galerij.
De unit beschikt over een mooi front van ca. 7.80 meter en is o.m. uitgerust met een rolluik. Er is een achterentree welke direct uitkomt op het achtergelegen grootschalige parkeerterrein voor de bevoorrading.
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- c.v.-installatie met een luchtgordijn
- systeemplafonds met armaturen
- alarminstallatie
- rolluik
- toonbank en wandstellingen
- keuken
- toiletruimte
Te huren:
Winkelruimte VVO ca. 168 m²
Huurprijs:
€ 2.700,- (excl. 21% BTW) per maand.
Huurperioden:
Bij voorkeur 5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.
Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.
Huuringangsdatum:
In overleg.
Opzeggingstermijn:
1 jaar.
Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.
Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.
Opleveringsniveau en onderhoud
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat met de thans aanwezige voorzieningen.
Het onderhoud en/of vervanging van de door vorige huurder(s) aangebrachte voorzieningen zijn voor rekening van huurder en het betreft zogenaamde casco verhuur.
Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW opgesteld in 2008 met de bijbehorende algemene bepalingen.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.700,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
168 m²
Verkoopoppervlakte
160 m²
Frontbreedte
780 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.84
Energie einddatum
27-07-2028
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
168 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1