Crackstraat 21

Omschrijving

Deze voormalige karakteristieke jaren '30 woning is later verbouwd tot kantoor-/praktijkpand en is gelegen op een uitstekende commerciële zichtlocatie en levendige woonlocatie in het centrum van Heerenveen (pal tegenover het gemeentehuis). Het aangebodene beschikt over vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De mogelijkheid bestaat eventueel om het pand aan te wenden voor een combinatie van wonen en werken e.e.a. waarvoor nog wel een vergunning dient te worden aangevraagd bij de gemeente. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Beheerverordening Heerenveen Centrum'; enkelbestemming 'Gemengd'.
Bestemd voor dienstverlenende bedrijven en instellingen waarvan de werkzaamheden bestaan uit het bedrijfsmatig verlenen van economische, medische, culturele, (sociaal-)maatschappelijke en persoonlijke diensten aan derden, zoals kappersbedrijven, naaiateliers, reisbureaus, (para-)medische en therapeutische praktijken en sociaal-maatschappelijke advisering. Voor meer informatie verwijzen we u naar ruimtelijkeplannen.nl.
NB. Ten behoeve van een woonfunctie (bedrijfswoning) dient een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Heerenveen en is thans niet als zodanig opgenomen in het vigerende bestemmingsplan.

INDELING/OPPERVLAKTEN
Totaal ca. 85 m² bestaande uit een voorentree, grote open kantoorruimte, een toiletruimte en een berging/bijkeuken met een achter entree.
1e verdieping: totaal ca. 65 m² bestaande uit overloop, twee kantoorvertrekken (eventueel woonkamer en slaapkamer), kleine keuken, eenvoudige badkamer met douche en toilet, vaste trap naar
2e verdieping: grote zolderruimte met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s).

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer (NS-station op loopafstand) en voorkomend vrachtverkeer.
Er zijn vier parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Daarnaast bevindt zich direct tegenover het pand een openbaar parkeerterrein.

VOORZIENINGEN
Verwarming middels HR-ketel met radiatoren.
Toiletruimte.
Keuken/pantry.

HUURVOORWAARDEN:

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

VERKOOPVOORWAARDEN:

AANVAARDING:
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Vrij van huur en gebruik en verder in huidige staat v.v. alle gebouw gebonden voorzieningen en installaties.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Huurprijs € 18.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 340 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 180 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte mogelijk Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties