Omschrijving

Goede bereikbare commerciële ruimte op een uitstekende zichtlocatie met een vloeroppervlakte van ca. 255 m² gelegen op de begane grond direct aan de rand van het winkelcentrum. De ruimte beschikt over een mooi breed front van ca. 7.00 m en is gelegen naast de Bios en een vestiging van FIT20. Direct tegenover bevindt zich het grootschalig openbare parkeerterrein (Burgemeester Kuperusplein). Door ligging voor diverse doeleinden geschikt waaronder praktijkruimte, sportschool, winkel of horeca afhaalconcept.

AFMETINGEN/OPPERVLAKTE
Totaal ca. 255 m² / Afmetingen: de breedte varieert van ca. 7.00m (de eerste drie meter) en vervolgens 8.00 meter en de diepte bedraagt ca. 34.50 meter.

AANWEZIGE VOORZIENINGEN
- Eigen aansluitingen gas, water, elektra (waaronder krachtstroom).
- Toiletruimte
- Betonvloer.

AANVULLENDE INFORMATIE
De vrije hoogte varieert van ca. 3.00 tot 3.60 meter.

BESTEMMING
'Beheersverordening Heerenveen Centrum'
Besluitvlak: Randzone Centrum
- dienstverlenende bedrijven en instellingen.
- praktijkruimte
- onder voorwaarden van en na toetsing door de gemeente Heerenveen kan bij afwijking 'centrum gerelateerde detailhandel' en/of 'horecadoeleinden categorie 2' worden toegestaan.
(Bron: ruimtelijke plannen.nl)

HUURVOORWAARDEN

Huurperioden:
5 + 5 jaar of 2 + 3 jaar is desgewenst bespreekbaar.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
Zes maanden of 1 jaar e.e.a. afhankelijk van de eerste huurperiode.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Onderhoud:
Het betreft casco-verhuur.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.