Omschrijving

Recent en fraai gerenoveerde kantooretage (1e verdieping) ca. 175 m² met het deelgebruik van de centrale entree, hal met trappenhuis en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de begane grond is uitzendbureau 'Jigler' gevestigd en op de tweede verdieping incasso- en gerechtsdeurwaarderskantoor Pranger Beheer B.V.. Het kantoorgebouw is gesitueerd op een goed bereikbare zichtlocatie direct aan de rijksweg A7 op bedrijventerrein Businesspark Friesland West. Gevelreclame behoort tot de mogelijkheden.

Te huren:
Turn-key kantooretage (1e verdieping) ca. 175 m² bestaande uit zes kantoorvertrekken, een centrale ruimte met keuken, toiletgroep en het deelgebruik van de centrale entree, hal met trappenhuis en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 1.500,- excl. 21% BTW per maand

Voorschot m.b.t. bijkomende leveringen en diensten (o.b.v. een verdeelsleutel van 33%):
€ 495,- (excl. 21% BTW) per maand ten behoeve van:
Vastrecht en verbruik gas, elektra en water, Internetfaciliteit tot binnenkomst van het pand, Vuilafvoer (geen chemisch afval), Terreinonderhoud inclusief groenvoorziening, Periodiek en correctief onderhoud en keuring van technische installaties zoals cv,
brand- en beveiligingsinstallatie, Divers onderhoud zoals vervangen lampen algemene ruimten, legionellabestrijding, ongediertebestrijding. (het reguliere huurdersonderhoud en schoonmaak m.b.t. de eigen etage is voor zorg en rekening van huurder).

Huurperioden:
5 + 5 jaar. Kortere huurperioden zijn desgewenst bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer Wietse Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.