Omschrijving

Gelegen op een goede bereikbare locatie direct bij de op- en afritten van de rijksweg A32 bieden we namens opdrachtgever dit geschakelde bedrijfsgebouw met inpandige kantoren en ruime parkeergelegenheid te huur aan. Er is totaal ca. 360 m² kantoorruimte en ca. 535 m² opslag-/bedrijfsruimte aanwezig (verdeeld over twee bouwlagen). Goede mogelijkheden voor gevelreclame (zichtbaar vanaf de rijksweg A32).

INDELING/VLOEROPPERVLAKTEN (TOTAAL VVO ca. 898 m² conform NEN 2580 meetrapport):
Begane grond: totaal ca. 533 m² bestaande uit entree, toiletgroep, kantoor e.d. ca. 158 m² en opslag-/bedrijfsruimten ca. 375 m² v.v. een overheaddeur.
Verdieping: totaal ca. 365 m² bestaande uit kantoren, kantine e.d. ca. 204 m² en entresol/opslagruimte ca. 161 m².

PARKEREN
Parkeergelegenheid voor ca. 10-15 auto's op eigen terrein.

BESTEMMING
'Bestemmingsplan Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid'.
Enkelbestemming: 'Bedrijf - 1' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.
De plankaart, bestemmingsvoorschriften en bijlage 2 kunt u bij ons opvragen; u kunt ook zelf Omgevingsloket.nl raadplagen.

HUURVOORWAARDEN

Aanvangshuurprijs:
€ 4.350,- (excl. 21% BTW) per maand.

Huurperioden:
5 of 10 jaar en vervolgens mogelijkheid tot verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Aanpassingen / investeringen door verhuurder is desgewenst mogelijk:
Verhuurder is bereid tot het doen van aanpassingen / investeringen in het gehuurde en dat tegen een nog nader overeen te komen verdiscontering in de huurprijs op basis van een eerste huurperiode van minimaal 5 of 10 jaar.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.