Terug naar de resultaten
Koop / huur
Dracht 66 in Heerenveen 8442 BS

Dracht 66

8442 BS Heerenveen
Vraagprijs € 525.000,- k.k. Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Prachtig en goed onderhouden monumentaal winkelpand met kantoor/magazijn en bovenwoning gelegen op de mooiste plek in het hart van het winkelcentrum (absolute A1-locatie) op een perceel van 250 m². De achtertuin van ca. 90 m² (biedt mogelijkheid voor eventuele uitbreiding) is tevens bereikbaar via een achteringang vanaf de Gedempte Molenwijk voor laden en lossen en/of een separate entree voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 245 m² In units vanaf 245 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Prachtig en goed onderhouden monumentaal winkelpand met kantoor/magazijn en bovenwoning gelegen op de mooiste plek in het hart van het winkelcentrum (absolute A1-locatie) op een perceel van 250 m². De achtertuin van ca. 90 m² (biedt mogelijkheid voor eventuele uitbreiding) is tevens bereikbaar via een achteringang vanaf de Gedempte Molenwijk voor laden en lossen en/of een separate entree voor de verdiepingen (via een steeg).

Bestemming:
Beheersverordening Heerenveen Centrum; besluitvlak 'Centrum-Kernwinkelgebied':
- detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- winkel- en bedrijfsondersteunende functies;
- dienstverlenende bedrijven en instellingen, uitsluitend op de begane grond;
- horecabedrijven van categorie 1, uitsluitend op de begane grond;
- wonen, met inbegrip van kamergewijze bewoning, voor zover het betreft een tweede of hogere bouwlaag.
Voor meer informatie en wijzigingsbevoegdheden binnen het bestemmingsplan raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl en/of de gemeente Heerenveen.

Aanvullende informatie:
- Er bestaat een recht van steeg om te komen en gaan van en naar de achtergelegen parallelweg Gedempte Molenwijk.
- De achtertuin van ca. 90 m² biedt ruimte voor een eventuele uitbreiding.
- Gemeentelijk beschermd monument uitsluitend t.a.v. het gevelaanzicht.


VERKOOPVOORWAARDEN:

Vraagprijs:
€ 525.000,- k.k.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, vrij van huur en gebruik.


HUURVOORWAARDEN

Te huren:
Winkelruimte totaal VVO ca. 115 m2 / BVO ca. 130 m2 gelegen op de begane grond;
Kantoor en/of magazijn VVO ca. 75 m2 / BVO ca. 80 m2 gelegen op de 1e verdieping;
Bovenwoning VVO ca. 55 m2 / BVO ca. 60 m2 gelegen op de 2e verdieping.

Huurperioden:
5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE OPGESTELD IN 2008 met de bijbehorende algemene bepalingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 245 m² Verkoopoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 250 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 245 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
245 m²
In units vanaf
245 m²
Verkoop vloeroppervlakte
100 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Route van naar Dracht 66, 8442 BS Heerenveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.