Makelaardij Terpstra B.V.

K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-626215
info@terpstramakelaardij.nl
Turfschip 13, 8447 DM Heerenveen, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 295.000,- k.k. Huurprijs € 25.000,- p.j.
turfschip 13 te heerenveen 001

Omschrijving

Half vrijstaand bedrijfsgebouw (VVO ca. 300 m² / BVO ca. 315 m²) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen op een goede bereikbare hoeklocatie op bedrijventerrein 'Nijehaske'. Perceeloppervlakte 841 m².

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar per fiets, auto, openbaar vervoer en vrachtverkeer. De rijksweg A7 bevindt zich op steenworp afstand. Op loopafstand van NS-station. Parkeergelegenheid voor ca. 10 auto's op eigen terrein.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Heerenveen Nijehaske; enkelbestemming 'bedrijf' met de functieaanduidingen:
- perifere detailhandel
- bedrijf tot en met categorie 3.1
Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl of gemeente Heerenveen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:
€ 25.000,- (excl. 21% BTW) per jaar

Huurperioden:
Bij voorkeur 5 jaar. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs:
€ 295.000,- k.k. (geen btw van toepassing)

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Huurprijs € 25.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 841 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Verkoopoppervlakte 300 m² Frontbreedte 1200 cm Energie Energieklasse D Energie index 1.41 Energie einddatum 16-09-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 300 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, meubelboulevard Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte Branche beperking Ja Welstandsklasse B2