Makelaardij Terpstra B.V.
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-626215
info@terpstramakelaardij.nl
Turfschip 13, 8447 DM Heerenveen, Winkelruimte (BOG)
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Huurprijs € 25.000,- p.j.
Omschrijving
Half vrijstaand bedrijfsgebouw (VVO ca. 300 m² / BVO ca. 315 m²) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen op een goede bereikbare hoeklocatie op bedrijventerrein 'Nijehaske'. Perceeloppervlakte 841 m².
LIGGING/BEREIKBAARHEID
Zeer goed bereikbaar per fiets, auto, openbaar vervoer en vrachtverkeer. De rijksweg A7 bevindt zich op steenworp afstand. Op loopafstand van NS-station. Parkeergelegenheid voor ca. 10 auto's op eigen terrein.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Heerenveen Nijehaske; enkelbestemming 'bedrijf' met de functieaanduidingen:
- perifere detailhandel
- bedrijf tot en met categorie 3.1
Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl of gemeente Heerenveen.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
€ 25.000,- (excl. 21% BTW) per jaar
Huurperioden:
Bij voorkeur 5 jaar. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.
Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.
Huuringangsdatum:
In overleg.
Opzeggingstermijn:
1 jaar.
Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur
Opleveringsniveau:
In overleg.
Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs:
€ 295.000,- k.k. (geen btw van toepassing)
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Opleveringsniveau:
In huidige staat.
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl
Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 25.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
841 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
300 m²
Verkoopoppervlakte
300 m²
Frontbreedte
1200 cm
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.41
Energie einddatum
16-09-2029
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
300 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein, meubelboulevard
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Branche beperking
Ja
Welstandsklasse
B2