Makelaardij Terpstra B.V.

K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-626215
info@terpstramakelaardij.nl
Dracht 117, 8442 BN Heerenveen, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 289.000,- k.k. Huurprijs € 2.000,- p.m.
Dracht 117 in Heerenveen 8442 BN

Omschrijving

Vrijstaand kantoorpand (totaal ca. 270 m² verdeeld over twee bouwlagen) gelegen in het centrum van Heerenveen. Traditioneel en degelijk gebouwd in 1996 en het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. Mogelijkheid voor wonen-werken of alleen werken.

INDELING / OPPERVLAKTEN
BVO begane grond: ca. 200 m²
BVO verdieping: ca. 70 m²

BESTEMMING
Bestemmingsplan: 'Beheersverordening Heerenveen Centrum'
- dienstverlenende bedrijven en instellingen
- huidige kantoorfunctie (overgangsrecht)
- wonen voor zover het betreft een tweede of hogere bouwlaag al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit.
Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl of informeer bij de gemeente Heerenveen.

VERKOOPVOORWAARDEN

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau
Vrij van huur en gebruik.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.


HUURVOORWAARDEN:

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg

Opzeggingstermijn:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In huidige staat.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 270 m² Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 233 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.83 Energie einddatum 12-10-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 270 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte mogelijk