Omschrijving

Representatieve turn-key praktijk- annex kantoorruimten (BVO ca. 320 m² / VVO ca. 300 m²) centraal gelegen in Heerenveen met ruime gratis parkeergelegenheid direct voor het pand. Voorlaatst gebruikt als gezondheidscentrum (tandartspraktijk, chiropractor en Cesar therapeut) en daarvoor ten behoeve van een accountantskantoor. Derhalve voor diverse kantoor- of praktijkdoeleinden geschikt. Het...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 320 m² In units vanaf 320 m² Aantal lagen 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Representatieve turn-key praktijk- annex kantoorruimten (BVO ca. 320 m² / VVO ca. 300 m²) centraal gelegen in Heerenveen met ruime gratis parkeergelegenheid direct voor het pand. Voorlaatst gebruikt als gezondheidscentrum (tandartspraktijk, chiropractor en Cesar therapeut) en daarvoor ten behoeve van een accountantskantoor. Derhalve voor diverse kantoor- of praktijkdoeleinden geschikt. Het winkelcentrum van Heerenveen en Sportstad bevinden zich op loopafstand.
De gemeente Heerenveen heeft een positief advies afgegeven ten aanzien van een transformatie naar vier zelfstandige wooneenheden.

Indeling begane grond:
Totaal VVO ca. 240 m² bestaande uit een overdekte entree met tochtportaal, receptieruimte met balie, wachtruimte, keuken, toiletgroep, een zestal ruime praktijk- annex kantoorkamers, kantine en een röntgenkamer / archiefruimte.

Indeling eerste verdieping:
Totaal VVO ca. 60 m² bestaande uit een drietal ruime praktijk- annex kantoorkamers en toiletruimte.
(zowel vanuit de centrale hal bereikbaar middels een fraaie wenteltrap als ook via een separate entree vanaf de galerij).

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, vrij van huur en gebruik.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

HUURVOORWAARDEN

Te huren:
Turn-key kantoor-praktijkruimten totaal BVO ca. 320 m² / VVO ca. 300 m² gelegen op de
begane grond en deels op de 1e verdieping.

Huurprijs:
€ 30.800,- (excl. 21% BTW) per jaar. Een btw-vrije huur is desgewenst mogelijk.

Huurperioden:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Huurprijs € 30.800,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 320 m² Diversen In units vanaf 320 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, In woonwijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 320 m²
In units vanaf: 320 m²
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Turnkey: Ja