Omschrijving
Mooi winkelpand bestaande uit een direct instap klare winkelruimte ca. 180 m² met een front van ca. 6.00m en secundaire ruimten (opslag en kantine) ca. 100 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping (voormalige bovenwoning). Gesitueerd op een absolute A1-locatie naast parfumerie 'ICI Paris XL' en 'Juwelier Popma' en schuin tegenover vestiging van 'H&M' en de prachtige boekhandel 'Binnert...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 280 m² In units vanaf 280 m² Aantal lagen 3Lees meer
Omschrijving
Mooi winkelpand bestaande uit een direct instap klare winkelruimte ca. 180 m² met een front van ca. 6.00m en secundaire ruimten (opslag en kantine) ca. 100 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping (voormalige bovenwoning). Gesitueerd op een absolute A1-locatie naast parfumerie 'ICI Paris XL' en 'Juwelier Popma' en schuin tegenover vestiging van 'H&M' en de prachtige boekhandel 'Binnert Overdiep'.OPPERVLAKTEN / INDELING:
Begane grond: ca. 180 m² bestaande uit verkoopruimte, magazijn en toiletruimte.
Eerste verdieping: ca. 60 m² bestaande uit kantine en opslagruimte
Tweede verdieping: ca. 40 m² bestaande uit zolderruimte en een eenvoudige badkamer.
VERKOOPVOORWAARDEN
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsinstelling:
10% van de overeengekomen koopsom.
Opleveringsniveau:
In overleg.
HUURVOORWAARDEN
Te huren:
Totaal ca. 280 m² verdeeld over drie bouwlagen bestaande uit winkelruimte ca. 180 m² op de begane grond en ca. 100 m² aan secundaire ruimten (voormalige bovenwoning) verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Huurperioden:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.
Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.
Huuringangsdatum/beschikbaarheid:
In overleg.
Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.
Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.
Opleveringsniveau:
In overleg.
Casco verhuur:
Verhuurder verhuurt uitsluitend het gehuurde als ware zij in casco staat; te weten: kale bouwvloer / plafond / muren; aansluitpunt ten behoeve van een natte groep, bestaande energie tot meterkast. Zo behoren onder meer winkelbetimmeringen en ander (al dan niet) door huurder en/of door de vorige huurder(s) / gebruiker(s) in het gehuurde aangebrachte zaken niet tot het gehuurde; verhuurder heeft voor de, in de vorige zin bedoelde zaken, geen enkele verantwoordelijkheid en / of aansprakelijkheid en huurder heeft daarvoor de onderhoud- en (eventuele) vervangings-plicht. Deze onderhoud- respectievelijk vervangingsplicht geldt ook ten aanzien van de pui(en) en de / alle in het gehuurde aanwezige installatie(s).
Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW opgesteld in 2008 met de bijbehorende algemene bepalingen.
MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer W. Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405
DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 35.400,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
280 m²
Verkoopoppervlakte
180 m²
Frontbreedte
600 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
280 m²
Aantal lagen
3
Woonruimte
Woonruimte mogelijk
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 280 m²
- In units vanaf
- 280 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 180 m²
- Frontbreedte
- 600 cm
- Verdiepingen
- 3
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.