Omschrijving

Degelijk gebouwde kleinschalige bedrijfsunit (half-vrijstaand) met inpandige kantoorruimte (totaal VVO ca. 245 m²) gesitueerd op een perceel van ca. 310 m² aan de rand van bedrijventerrein Heerenveen-Zuid tegenover 'De Vries Trappen' en 'Autoland van den Brug'.

INDELING/ OPPERVLAKTEN
Begane grond: Totaal VVO ca. 185 m² bestaande uit kantoor e.d. ca. 45 m² (entree met...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 245 m² In units vanaf 200 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Degelijk gebouwde kleinschalige bedrijfsunit (half-vrijstaand) met inpandige kantoorruimte (totaal VVO ca. 245 m²) gesitueerd op een perceel van ca. 310 m² aan de rand van bedrijventerrein Heerenveen-Zuid tegenover 'De Vries Trappen' en 'Autoland van den Brug'.

INDELING/ OPPERVLAKTEN
Begane grond: Totaal VVO ca. 185 m² bestaande uit kantoor e.d. ca. 45 m² (entree met tochtportaal en meterkast, kantoorvertrek, kantine met keukenblok, toiletruimte, c.v.-ruimte) en twee bedrijfsruimten/werkplaatsen ca. 140 m² met een vrije hoogte van ca. 3.00m.
Eerste verdieping: Totaal VVO ca. 60 m² bestaande uit opslagruimte.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Parkeergelegenheid is aanwezig op het eigen verharde voorterrein.

VOORZIENINGEN
Verwarming middels HR-ketel met vloerverwarming.
TL-verlichtingsarmaturen.
Lichtstraten
Toiletruimte
Kantine/pantry
Overheaddeur met loopdeur (3.00h x 3.50b)
Eigen aansluitingen op gas, water, elektra en gemeentelijke riolering.

BOUWAARD
Staalskeletbouw.
Monolitisch afgewerkte Betonvloeren (dikte 120 mm) met wapening op 50 mm schuimbeton werkvloer en een houten verdiepingsvloer.
Platte geïsoleerde staaldaken met bitumineuze dakbedekkingen.
Spouwmuren v.v. isolatie en/of geïsoleerde stalen wandbeplatingen.
Strokenfundering.
Houten kozijnen v.v. isolerende ruiten.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid'; enkelbestemming 'Bedrijf - 2' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' en is bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;
- perifere detailhandel in auto's, motorfietsen, caravans en campers.
Voor meer informatie en 'bijlage 1' verwijzen we u naar ruimtelijkeplannen.nl.
Voor een toelichting kunt u contact opnemen met de gemeente Heerenveen 0513-617617.

MILIEU
Ten behoeve van de verbouw/uitbreiding in 1997 is voorafgaand een verkennend en een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd, waaruit is gebleken dat er geen belemmeringen waren. De betreffende onderzoeken zijn voor inzage beschikbaar. Het bodemloket.nl vermeldt dat het pand (ook na 1995) in gebruik is geweest als autoreparatiebedrijf.
De aanwezigheid van asbesthoudende materialen is niet geconstateerd of te verwachten; een asbestinventarisatie is niet beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Het aangebodene is gesitueerd op een deelperceel van ca. 310 m² en wordt voorafgaand aan de eigendomsoverdracht voor rekening van verkoper ingemeten door het kadaster.
De andere helft (Zilverweg 4A) wordt ook te koop aangeboden en koop van het totaalobject is derhalve ook mogelijk.

VERKOOPVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 310 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 245 m² Vrije hoogte 300 cm Oppervlakte kantoorruimte 45 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 200 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte: 200 m²
In units vanaf: 200 m²
Vrije hoogte: 300 cm
Vrije overspanning: 8 m
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 45 m²
Aantal verdiepingen: 1