Makelaardij Terpstra B.V.

K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
Tel: 0513-626215
info@terpstramakelaardij.nl
Mangaanweg 9, 8471 XJ Wolvega, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 9.000,- p.j.
Mangaanweg 9 in Wolvega 8471 XJ

Omschrijving

Vrijstaande recent gebouwde bedrijfshal in units beschikbaar vanaf 160 m² tot 320 m². Gelegen op bedrijventerrein 'Schipsloot'.

Voorzieningen:
- twee overheaddeuren (4.00b x 4.00h)
- uitgebreide elektrische installatie
- verlichtingsarmaturen
- toiletruimte en keukenblok

Bouwwijze:
Staalskeletbouw. Volledig geïsoleerd. Gewapende betonvloer.

Terrein:
Volledig verhard middels industriële klinkerbestrating.
Achterterrein ca. 600 m² (30.00m x 20.00m).
Voorterrein ca. 200 m² (20.00 x 10.00m).

Aanvullende informatie:
Bij de bouw is rekening gehouden met de mogelijkheid voor opdeling in units van 160 m².
In dat kader behoort verhuur in units van 160 m² eventueel ook tot de mogelijkheden.

Bestemming/gebruik:
Enkelbestemming 'bedrijventerrein'
- Industrie, handel en ambacht, transport, dienstverlening en hiermee naar de aard vergelijkbare bedrijven in de categorieën 1, 2, 3 en 4 zoals omschreven in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' (zie www.ruimtelijkeplannen.nl)
- Niet zelfstandige kantoorfuncties;
- Detailhandel, voorzover deze onderdeel uitmaakt - maar geen hoofdbestanddeel is - van de bedrijfsvoering, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen ten behoeve van zelfstandige detailhandel in caravans, boten, auto’s, landbouwwerktuigen of bouwmaterialen, alsmede detailhandel in brand- en explosie gevaarlijke stoffen.
Voor de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' en uitgebreidere informatie kunt u terecht op www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt informeren bij gemeente Weststellingwerf.

UITGANGSPUNTEN M.B.T. VERHUUR

Te huren:
- Unit 1: ca. 320 m²
- Unit 2: ca. 160 m²

Buitenterrein:
Alleen het totaal of voornoemde unit 1 worden verhuurd in combinatie met het verhard buitenterrein aan de achterzijde.
Unit 2 beschikt alleen over een verhard voorterrein.

Huurprijs:
Unit 1: € 18.000,- (excl. 21% BTW) per jaar.
Unit 2: € 9.000,- (excl. 21% BTW) per jaar.

Huurperioden:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Wietse Terpstra 0513-626215 of info@terpstramakelaardij.nl.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 9.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1650 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 320 m² Vrije hoogte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 160 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend