Nieuwburen 8 - 12

Omschrijving

Centraal in Heerenveen gelegen staat dit monumentale en sfeervolle kantoorpand met een totaal vloeroppervlakte van ca. 725 m² en 15 parkeerplaatsen gesitueerd op het achtergelegen parkeerterrein. Het betreft een voormalige notariswoning uit 1806 wat is omgetoverd ten behoeve van de huidige kantoorfunctie en kent een hoog afwerkingsniveau met een smaakvolle combinatie van moderne en authentieke elementen.

LIGGING
Alle voorzieningen van het winkelcentrum en het NS-station zijn op loopafstand gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
Op het bijbehorende achter terrein is parkeergelegenheid voor 15 auto's.
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en betreft betaald parkeren.
Op slechts ca. 5 minuten loopafstand zijn daarnaast overigens ruime openbare parkeergelegenheden aanwezig en hier kan gratis worden geparkeerd.

DUURZAME VOORZIENINGEN
- Het pand is nagenoeg volledig v.v. LED-armaturen.
- Grotendeels (na)geïsoleerd
- Additionele energiebesparende installaties zijn in overleg mogelijk.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR

Omzetbelasting:
De huurprijs is in beginsel exclusief 21% omzetbelasting. Vrijstelling van omzetbelasting is zo nodig mogelijk, waarbij ter compensatie een opslag van 5% wordt gehanteerd over de kale huurprijs.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,- (exclusief 21% BTW) per jaar per parkeerplaats.

Voorschot servicekosten € 5,- exclusief 21% BTW per m² / per jaar ten behoeve van de navolgende bijkomende leveringen en diensten te verzorgen door verhuurder:
- periodiek onderhoud tuin/parkeerplaats
- glasbewassing buitenzijde 2x per jaar
- vrijhouden van de buitengoten/hemelwaterafvoeren/daken
- periodiek onderhoud aan c.v.-ketels en airconditioningunits.
In geval van deelverhuur zullen de bijkomende leveringen en diensten worden uitgebreid met een voorschot voor de nutsvoorzieningen.

Huurperioden:
5 jaar. Kortere huurperioden zijn eventueel bespreekbaar.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
Volledig ingerichte kantoorruimte (exclusief meubilair en inventaris).

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen van verhuurder.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 86.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 725 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerplaats p/j € 500,- incl. BTW Diversen In units vanaf 725 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties