Leeuwarderstraatweg 129

Omschrijving

Dit bedrijfscomplex is recent verbouwd en verduurzaamd; er komen een aantal BEDRIJFSUNITS beschikbaar van ca. 190 m², 280 m², 370 m² en/of ca. 640 m². Daarnaast is er parkeergelegenheid en/of verhard en omheind buitenterrein naar behoefte beschikbaar. Maatwerk qua afmeting (units combineren) en extra voorzieningen is mogelijk. Een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte is uiteraard ook mogelijk. Zie de plattegrondtekening voor de indeling van de bedrijfsunits.

KANTOORUNIT 'A': PER DIRECT BESCHIKBAAR.
Zie separate aanmelding op fundainbusiness voor meer informatie. De kantoorruimte kan desgewenst momenteel ook nog gecombineerd worden met opslag-/bedrijfsruimte.

BEDRIJFSUNIT 'B': VERHUURD

BEDRIJFSUNIT 'C': totaal VVO ca. 280 m². BESCHIKBAAR VANAF 2024
Bedrijfsruimte op de begane grond v.v. overheaddeur en parkeergelegenheid.

BEDRIJFSUNIT 'D1/D2': totaal VVO ca. 640 m² in units vanaf 370 m². BESCHIKBAAR VANAF 2024
Bedrijfsruimte op de begane grond ca. 60 m² v.v. overheaddeur en goederenlift naar ca. 310 tot 580 m² bedrijfsruimte op de
eerste verdieping en parkeergelegenheid.

BEDRIJFSUNIT 'E': totaal VVO ca. 190 m² VERHUURD
Bedrijfsruimte op de begane grond bestaande uit een werkplaats met kantoor/showroom v.v. een overheaddeur en parkeergelegenheid.

BEDRIJFSUNIT 'F': totaal VVO ca. 275 m² VERHUURD
Bedrijfsruimte op de begane grond v.v. overheaddeur, toiletgroep, kantoorvertrek, verhard buitenterrein en parkeergelegenheid.

KANTOORUNIT 'G': VERHUURD

Opleveringsniveau bedrijfsunits:
In huidige staat v.v. een nieuwe strakke betonvloer, Led-verlichtingsarmaturen, krachtstroomaansluiting en een elektrische overheaddeur. De bedrijfsunits kunnen desgewenst nog worden v.v. van een toiletruimte, een kantoorvertrek, keukenblokje en/of verwarming. Vloerverwarming is reeds voorbereid.

Buitenterrein en parkeerplaatsen:
Er is verhard buitenterrein en ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het omliggende terrein.

Energieverbruik:
Er is een grootverbruik aansluiting aanwezig waardoor een voordelig stroomtarief kan worden geboden en er ook eenvoudig elektrische laadpalen kunnen worden geplaatst.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte begane grond: € 55,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Bedrijfsruimte verdieping: vanaf € 35,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Kantoorruimte: € 75,- (excl. BTW) per m² / per jaar.
Verhard buitenterrein: € 8,- (excl. BTW) per m² / per jaar.

Huurperioden:
Korte huurperioden zijn mogelijk.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Voorschot ten behoeve van de bijkomende door verhuurder verzorgde leveringen en diensten:
- Vastrecht en levering van gas, water en elektra
- Tuin-erfonderhoud
Voor de kantoorruimte € 10,- excl. BTW per m² / per jaar.
Voor de bedrijfsruimte €  5,-  excl. BTW per m² / per jaar.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405
w.terpstra@terpstramakelaardij.nl

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 10,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1110 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 300 cm Diversen In units vanaf 190 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties